Заявки на ипотеку в США снизились на 1,6% за неделю, закончившуюся 28 марта, продолжив трехнедельную полосу неудач, согласно последним данным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA). Это последовало за падением на 2,0% на предыдущей неделе. Заявки на рефинансирование упали на 5,6%, достигнув пятинедельного минимума, в то время как заявки на покупку нового жилья выросли на 1,5%, что стало шестым подряд недельным ростом и достигло девятинедельного максимума. Между тем, средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке немного снизилась до 6,70% с 6,71%.
Средняя процентная ставка по контракту для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой и соответствующим остатком по кредиту ($766 550 или меньше) в США снизилась до 6,7% за неделю, закончившуюся 28 марта, с 6,71% в предыдущий период. Для сравнения, годом ранее ставка составляла 6,91%.
Рынок ипотечного кредитования в США демонстрирует смешанную динамику. С одной стороны, общее число заявок сокращается, что может быть связано с высокой стоимостью заимствований и осторожностью заемщиков. С другой – рост заявок на покупку жилья свидетельствует о восстановлении спроса, несмотря на сохраняющиеся высокие ставки.
Снижение процентных ставок, хотя и незначительное, может со временем оживить спрос на ипотеку. Однако текущий тренд говорит о том, что заемщики пока не торопятся с рефинансированием, что может быть связано с ожиданиями более существенного снижения ставок в будущем.